L’immobile è ubicato a Pieris, frazione del Comune di San Canzian d’Isonzo, in via Marconi n.9/A, nelle vicinanze degli Uffici comunali. Storicamente nato come Consorzio Agrario Provinciale, chiuso da diversi anni, oggi non è più utilizzato e risulta libero. La conformazione con grandi spazi rappresenta la più importante caratteristica dell’edificio, dando grande potenzialità progettuale, con notevole capacità di trasformazione. Dal punto di vista progettuale, nella parte sud, lungo via Marconi, potrebbe esser realizzata la parte abitativa, mentre nel corpo di fabbrica a nord, verso via Volta, potrebbero trovar collocamento i locali accessori, quali taverna, palestra e autorimessa.